2025. júniusában a kormány új irányt szabott az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) működésének. A Magyar Közlöny 2025. évi 73. számában megjelent 145/2025. (VI. 19.) Kormányrendelet és az ahhoz kapcsolódó módosítások jelentős hatással vannak mind a kötelezett energiaszolgáltatókra, mind a lakossági és ipari beruházókra. A változások célja egy fenntarthatóbb, piackonformabb és társadalmilag igazságosabb EKR kialakítása, amely jobban ösztönzi az energiahatékonysági beruházásokat, különösen a lakossági szektorban.
Mi az EKR, és miért fontos?
Az EKR lényege, hogy az energiaértékesítéssel foglalkozó kötelezett vállalatok (áramszolgáltatók, földgázkereskedők, üzemanyag-forgalmazók) minden évben kötelesek bizonyos mennyiségű végső energia-megtakarítást elérni vagy vásárolni. A megtakarításokat igazolni kell, és a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) hitelesíti azokat.
A rendszer célja az energiafelhasználás csökkentése és a klímavédelmi célok elérése piaci alapon, beruházásokon keresztül – nem közvetlen támogatással, hanem a megtakarítások értékesítésével.
2025-ös változások – fókuszban a lakosság
Kötelező lakossági arány: minimum 75%
Az új szabályozás értelmében a kötelezett szereplőknek az újonnan keletkeztetett többletkötelezettségüknek (a mérték két évre 1,4%-ra emelkedik az eddigi 0,5%-ról) legalább a 75%-át lakóépületi korszerűsítésekből kell teljesíteniük. Ez jelentős változás, mivel eddig a vállalati, ipari projektek domináltak a rendszerben.
A megtakarítások piaci alapú értékelése
Az új rendelet áttér a valós piaci árakon történő értékelésre, amely az előző évben lezajlott aukciók átlagára alapján kerül meghatározásra. Ez azt jelenti, hogy a beruházások által elért megtakarítások valódi vagyoni értéket jelentenek, amelyeket a lakosság és a kivitelezők is értékesíthetnek.
Tranzakciós díj bevezetése
Az EKR-megállapodások során mostantól tranzakciós díjat fizet a megtakarítást átvállaló fél. Ez növeli az adminisztratív átláthatóságot, és fedezi a hitelesítési eljárások költségeit is.
Mellékletek frissítése
A 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelethez kapcsolódó mellékletek frissültek, és új mellékletek is bekerültek a szabályozásba. Ezek pontosan meghatározzák az elszámolható megtakarításokat, a referenciaértékeket, az élettartam-szorzókat, valamint a benyújtandó dokumentációk formáját.
Ami korábbról már tudható volt
Fontos tudni, hogy az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerben (EKR) a klasszikus födém-, és homlokzati hőszigetelések illetve nyílászáró cserék mellett nem számolható el olyan beruházás, amely során egy meglévő berendezést ugyan hatékonyabb, de továbbra is fosszilis energiahordozóval működő készülékre cserélnek. Csak megújuló energiát vagy villamos energiát hőszivattyús módon hasznosító megoldások támogathatók, de azok is csak tisztán önállóan, hibrid kivitelben nem.
Szigorodó adatszolgáltatás és auditálás
A MEKH szigorúbb adatszolgáltatási és auditálási elvárásokat vezet be. Minden projektet pontos műszaki és pénzügyi dokumentációval kell alátámasztani, és a hivatal jogosult ezek utólagos ellenőrzésére.
🏗 Mit jelent ez az építőipar számára?
Az építőipari szakma – különösen az energetikai felújításokkal foglalkozó kis- és középvállalkozások (szigetelés, nyílászárócsere, gépészet) – közvetlenül profitálhat az EKR-kereslet növekedéséből:
- Becslések szerint az új szabályozás évente több tízezer lakóépület energetikai korszerűsítését ösztönözheti.
- Az EKR-megtakarítások piaci ára alapján ez évi 20–50 milliárd forintos nagyságrendű többletforgalmat jelenthet az építőipari kivitelezők számára – főként a jól dokumentált, hitelesíthető, szabványos munkák esetében.
🔋 Mekkora energiamegtakarítás várható?
A 2025-ös változás évi 0,4–0,6 petajoule (PJ) többletkötelezettséget jelenthet kizárólag a lakossági szektorból történő fedezeti kötelezettséggel, ami figyelembe véve, hogy 1 PJ ≈ 277,8 GWh, tehát 0,5 PJ ≈ 139 GWh energiamegtakarítást jelent évente.
Mennyi ez a mennyiség?
- ~35.000 háztartás éves teljes villamosenergia-felhasználásának felel meg (átlag 4000 kWh/év alapján),
- vagy ~12 millió liter fűtőolaj energiájának megfelelő mennyiség.
🌳🛫 Mire elég ez környezetvédelmi szempontból?
0,5 PJ megtakarítás CO₂-egyenértéke kb. 35.000 tonna évente, amit:
- kb. 1,75 millió darab újonnan ültetett fa tudna megkötni éves szinten, vagy
- több mint 90.000 Budapest–London oda-vissza repülőúttal egyenértékű kibocsátásnak felel meg (kb. 0,4 tonna CO₂/út/fő).
Összefoglalva
A 2025-ös EKR-reform az egyik legnagyobb szabályozási fordulat a rendszer bevezetése óta. Célja, hogy a lakosság is aktív szereplője legyen az energiahatékonysági piacnak, miközben a szolgáltatók valódi megtakarításokat generálnak. Aki most tervez energetikai korszerűsítést, annak érdemes figyelemmel kísérnie az EKR nyújtott lehetőségeket – mert a jól dokumentált megtakarítás ma már valódi érték.
Riport a Balajti Energetikával a témában:
Kapcsolatfelvétel
Ön is fontolgatja otthona energetikai korszerűsítését? Keressen bennünket, és egy díjmentes kalkuláció keretében adunk Önnek prognózist a várható megtakarításról és az elérhető forrásokról! Töltse ki az alábbi kérdőívet, és kollégáink rövid időn belül felveszik Önnel a kapcsolatot!